Оставьте свой отзыв
Опрос
Что Вам понравилось в новой версии сайта?
Выберите из списка:
Размер шрифта:ААА
Цветовая схема:ААААА
Изображения:Выкл.|Вкл.
8 (495) 625-95-95 Телефон в Москве
8 (800) 775-95-95 Бесплатный звонок по России Круглосуточно
Версия для слабовидящих

Ценообразование в строительстве

Методология ценообразования

Главгосэкспертиза России приглашает представителей профессионального сообщества принять непосредственное участие в процессе совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности в целях создания максимально эффективной системы ценообразования, выработки консолидированных решений по рассматриваемым вопросам и обеспечения достоверного определения сметной стоимости.

Для сбора предложений в рамках разработки методических документов создан сервис:

Форма сбора предложений

Обращаем внимание на то, что все предложения, поступившие от представителей профессионального сообщества, будут рассмотрены ответственными подразделениями Главгосэкспертизы России в рамках их компетенций на предмет необходимости учета при выполнении соответствующих работ по совершенствованию системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности.

О ФГИС ЦС

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации № 1452 от 23.12.2016 информация о ценах на строительные ресурсы размещается в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), создание, ведение и развитие которой поручено Главгосэкспертизе России.

Главгосэкспертиза России предлагает отрасли удобный рабочий инструмент — систему, обеспечивающую сбор, обработку, хранение, размещение и использование информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства. В системе размещены федеральный реестр сметных нормативов, укрупненные нормативы цен строительства, методики определения сметных цен строительных ресурсов, классификатор строительных ресурсов, перечень юридических лиц, обязанных предоставлять информацию в ФГИС ЦС. ФГИС ЦС позволяет не только оптимизировать стоимость строительства, но и создает основы для повышения стабильности рынка строительства и улучшения конкурентного климата на рынке строительных материалов, стимулирования применения инновационных технологий строительства и импортозамещения в строительстве.

Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве запущена в промышленную эксплуатацию.

Перейти к системе

Планирование разработки сметных нормативов

Приказом Минстроя России от 13.04.2017 № 710/пр «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов» установлены правила планирования, рассмотрения и утверждения сметных нормативов, применяемых для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов.

В соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов (далее – Порядок), разработка (актуализация, пересмотр) сметных нормативов осуществляется в соответствии с Планом утверждения (актуализации, пересмотра) сметных нормативов (далее – План).

План формируется из двух разделов. В первый раздел Плана включается перечень сметных нормативов, источником финансирования разработки которых являются средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Во второй раздел Плана включается перечень сметных нормативов, источником финансирования разработки которых являются внебюджетные средства.

Формирование Плана осуществляется ежегодно Минстроем России на основании предложений, поступающих от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц (далее - Инициаторы).

Предложения по разработке сметных нормативов направляются в Минстрой России с обязательным приложением следующих документов:

  • информации, указанной в пункте 16 либо пункте 17 Порядка;
  • технико-экономического обоснования, подтверждающего необходимость разработки, актуализации или пересмотра сметного норматива (сметных нормативов);
  • сведений о наличии (отсутствии) объектов капитального строительства, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, которых применяются технологии, материалы, оборудование, по которым Инициатором предлагается разработка и (или) актуализация сметных норм.

Шаблон обращения в Минстрой России  (*.docx)

Вышеуказанные документы представляются Инициаторами на бумажном носителе (документы должны быть сброшюрованы, пронумерованы и скреплены печатью (при наличии) и подписью Инициатора), а также на электронном носителе в открытом формате (пункт 5 Порядка).

Обращаем внимание, что в случае если финансирование разработки предлагаемого сметного норматива будет осуществляться за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации Инициаторам в обязательном порядке дополнительно необходимо представить информацию о наличии исходных данных (технологические карты, проекты производства работ, рабочие чертежи и т.д.) для разработки сметных нормативов, а также перечень объектов (с указанием адреса и предполагаемых дат производства работ) и контактные данные представителей Инициатора (уполномоченных лиц подведомственных организаций) для организации и проведения нормативных наблюдений на строительных площадках, в том числе для согласования и подписания актов хронометражных наблюдений, оперативного решения вопросов на месте.

Ниже представлен шаблон технико-экономического обоснования, а также формы по заполнению соответствующей информации согласно требованиям пункта 16 либо пункта 17 Порядка:

Технико-экономическое обоснование (*.docx)
Форма заполнения информации, указанной в пункте 16 либо пункте 17 Порядка (*.xlsx)

Прием предложений и документов от Инициаторов осуществляется Минстроем России в срок до 1 июля года, предшествующего году утверждения сметных нормативов, сведения о которых содержатся в предложении.

Мониторинг цен

Во исполнение Федерального закона от 03.07.2016 № 369-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и постановления Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» Главгосэкспертиза России проводит предварительный мониторинг цен строительных ресурсов.

По интересующим вопросам просим обращаться в контактный центр Главгосэкспертизы России по телефонным номерам:
+7 (495) 625-95-95 (г. Москва);
8 (800) 775-95-95 (Бесплатный звонок по России).

Форма предоставления информации об отпускных ценах (ценах реализации) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов (*.xlsx)

Форма предоставления информации о цене услуг по перевозке судами морского (внутреннего водного) и воздушного транспорта (*.xlsx)

Форма предоставления информации о размере платы за временное владение и пользование железнодорожными грузовыми вагонами (*.xlsx)

Классификатор строительных ресурсов, утвержденный приказом Минстроя России от 2 марта 2017 г. №597/пр (с изменениями, утвержденными приказами Минстроя России от 29.09.2017 №1400/пр, от 10.01.2018 №8/пр, от 29.03.2018 №172/пр)

Распределение номенклатуры грузов по классам (*.pdf)

Список речных и морских бассейнов Российской Федерации (*.pdf)

Пошаговый алгоритм регистрации юридического лица на портале Государственных услуг и авторизации в системе ФГИС ЦС (*.pdf)

Инструкция по авторизации на портале Госуслуг (*.pdf)

Документы

Инструкции

Видео-инструкции

Вопрос-ответ