Оставьте свой отзыв
Оставить отзыв о Главгосэкспертизе России

В ФАУ «Главгосэкспертиза России» в целях повышения уровня качества обслуживания заявителей, создания эффективной системы обратной связи между заявителями, разработки и реализации мер по улучшению качества обслуживания заявителей, а также в целях улучшения информированности заявителей о деятельности Учреждения, проводится оценка качества обслуживания заявителей.

Размер шрифта:ААА
Цветовая схема:ААААА
Изображения:Выкл.|Вкл.
8 (495) 625-95-95 Телефон в Москве
8 (800) 775-95-95 Бесплатный звонок по России Круглосуточно

Технологический и ценовой аудит инвестиционного проекта

Когда заказчики рассматривают возможность строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, часто возникает потребность в предварительной оценке таких составляющих инвестиционного проекта, как полнота и достаточность исходно-разрешительных документов, оптимальность вариантов технологий и оборудования, основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений, обоснованность предполагаемой (предельной) стоимости строительства, риски реализации инвестиционного проекта.

Технологический и ценовой аудит инвестиционного проекта - это оценка инвестиционного проекта в части:

  • полноты и достаточности исходно-разрешительных документов для подготовки проектной документации;
  • оптимальности выбранных технологий и технических решений;
  • обоснованности предполагаемой (предельной) стоимости строительства;
  • достаточности и оптимальности сроков реализации;
  • определение рисков реализации инвестиционного проекта.

Инвестиционный проект – ограниченный по времени осуществления и затрачиваемым ресурсам комплекс взаимосвязанных мероприятий и процессов, направленный на создание (строительство) и последующую эксплуатацию новых, либо модернизацию и (или) реконструкцию и последующую эксплуатацию существующих объектов недвижимого имущества и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой. Кроме того, инвестиционный проект содержит  обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, необходимую проектную документацию и результаты инженерных изысканий, разработанных в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

В этой связи, ФАУ «Главгосэкспертиза России» по инициативе заявителей проводит технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов.

Технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов проводится на следующих стадиях жизненного цикла объекта капитального строительства «Инвестиционная концепция», «Технико-экономическое обоснование», «Проект».

Принципы анализа и оценки эффективности инвестиционных проектов одинаковы на всех стадиях. Оценка может различаться по видам рассматриваемой эффективности, а также по набору исходных данных и степени подробности их описания.

Целями проведения технологического и ценового аудита на стадии «Инвестиционная концепция» являются:

  • анализ рассмотренных вариантов реализации проекта;
  • оценка оптимальности и эффективности выбранного к реализации варианта, включающая анализ обоснованности выбора места размещения проекта, анализ основных решений, принятых на данном этапе, в том числе их соответствия требованиям по обеспечению безопасности объектов, по охране окружающей среды, подтверждение их оптимальности по критериям технологической, экономической и социальной целесообразности;
  • разработка предложений по повышению эффективности, в том числе оптимизации капитальных и операционных затрат, оптимизации предложенных решений и сроков реализации проекта, а также снижению удельной стоимости строительства;
  • подготовка рекомендаций по осуществлению дальнейших шагов для реализации проекта и подготовки исходно-разрешительной документации.

Целью проведения технологического и ценового аудита на стадиях «Технико-экономическое обоснование», «Проект» является оценка соответствия представленной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, подтверждение их оптимальности по критериям экономической и технологической целесообразности, разработка предложений по повышению эффективности, в том числе оптимизации капитальных и операционных затрат, оптимизации технических решений и сроков реализации проекта, а также снижению удельной стоимости строительства.

Результатом проведения технологического и ценового аудита является заключение.

Комплект документов, необходимый для получения услуги:

  1. Заявление в соответствии с типовой формой.
  2. Сведения и документы в соответствии с рекомендуемым перечнем в зависимости от стадии.

 

Обращаем внимание, что существуют возможность представления комплекта документов в электронной форме через личный кабинет заявителя на официальном сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Временно комплект документов представляется через услугу «Экспертиза обоснования инвестиций» для чего необходимо:

  1. Заполнить в личном кабинете интерактивное заявление на проведение экспертизы обоснования инвестиций;
  2. Заявление по форме на проведение технологического и ценового аудита инвестиционного проекта, заполненное на бумаге, подписанное и отсканированное загрузить в личном кабинете в папку «иные сведения, в том числе информационная модель»;
  3. Загрузить в папки имеющиеся сведения и документы.
    По вопросам уточнения перечня документов можно обратиться в Контактный центр.
  4. Нажать кнопку «Подать заявление».

Подать документы

Подать документы в электронной форме можно воспользовавшись сервисом «Подать документы».

Подать документы в электронной форме

Процесс получения услуги

  1. Представить комплект документов
  2. Заключить договор
  3. Оплатить стоимость услуги

    Стоимость услуги зависит от общего количества часов, необходимых Учреждению на рассмотрение представленных документов и подготовку заключения. Стоимость определяется после поступления документов в Учреждение.

  4. Получить результат

    Услуга оказывается в срок не более 20 рабочих дней на стадии «Инвестиционная концепция» и не более 30 рабочих дней на стадиях «Технико-экономическое обоснование» и «Проект».



Заключение по технологическому и ценовому аудиту инвестиционного проекта не является заключением государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, установленное частью 9 статьи 49 ГрК РФ, и документом, необходимым для получения разрешения на строительство в соответствии с частью 7 статьи 51 ГрК РФ, а также не может служит гарантией получения положительного заключения в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145.

Услуга оказывается по инициативе заявителя, а заключение не является документом, необходимым и обязательным для получения государственных услуг и не устанавливает правовых и иных обязательств для лиц, участвующих в инвестиционно-строительном процессе.

По вопросам порядка получения услуги и уточнения перечня документов, можно обратиться в Контактный центр Учреждения по телефонным номерам:

+7 (495) 625-95-95 (г. Москва);
8 (800) 775-95-95 (бесплатный звонок по России).