Вопрос-ответ

На основании части 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК) экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства. Отмечаем, что согласно части 3.3 п.2 статьи 49 ГрК, застройщик (технический заказчик) может направить проектную документацию на капитальный ремонт объектов капитального строительства для проведения государственной или негосударственной экспертизы по собственной инициативе. Однако в силу прямого исключения, предусмотренного пунктом 1 части 5 статьи 49 ГрК, государственная экспертиза в объеме оценки, предусмотренной пунктом 1 части 5 статьи 49 ГрК, не проводится в отношении объектов, указанных в частях 2 и 3 статьи 49 ГрК, сметная стоимость которых подлежит проверке достоверности ее определения (в том числе в отношении капитального ремонта, финансируемого с привлечением средств, указанных в части 2 статьи 8.3 ГрК). На основании пункта 2 части 3.3 статьи 49 ГрК проектная документация и результаты инженерных изысканий могут быть направлены на государственную экспертизу по собственной инициативе застройщика (технического заказчика) только в случае, если в соответствии с частью 2 статьи 8.3 ГрК сметная стоимость строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта не подлежит проверке достоверности определения сменой стоимости.